建物配置を雁行させ日影の影響を緩和するとともに、居室の２方向採光と換気が居住性を高めている。バルコニーの手摺腰壁には指向性ガラスブロックを使用し、室内の奥まで光を取り込む。南側道路面には遊歩道、西側角地に緑に囲まれたポケットパーク、敷地内の日当たりの良い場所には地域に開放したコミュニティスペースを設けた。